La Empresa Municipal de Suelo y Vivienda SA del Ayuntamiento de Toledo (EMV) ha celebrado reunión del Consejo de Administración para mostrar a sus integrantes (concejales representantes de todos los grupos políticos y también al no adscrito) el presupuesto de 2023 (se votará más adelante) que tiene un resultado previsto de 1.044.737 euros de ingresos y 1.041.988 de gastos (para acabar con un saldo positivo de 2.748 euros que es mucho mejor que los 43.048 euros de pérdidas del año en curso).
En la memoria redactada por la Gerencia destacan dos novedades que por ahora solo son proyectos, en primer lugar un posible ingreso «para la puesta en marcha de la Oficina de Rehabilitación para el proyecto del Entorno de Rehabilitación Residencial Programada de Santa Bárbara» con cargo a la subvención de fondos Next Generation del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia estatal. En segundo término la EMV aspira a «contar en un próximo futuro con acceso a suelo del Patrimonio Municipal que permita retomar la actividad promotora, bien directa o delegada (en colaboración público-privada), de vivienda de protección pública».
Dicho eso, la realidad tangible de la empresa gira en torno a la explotación de las promociones de alquiler: 35 viviendas con protección en régimen general en Azucaica (ingresos 112.050 euros, gastos 78.200, diferencia 33.850); las 20 viviendas de protección de régimen especial en Santa Bárbara (ingresos 51.702 euros, gastos 50.691, diferencia 1.011) y 6 viviendas en alquiler con opción a compra en la calle Fresnedoso del Polígono (ingresos 36.985 euros, gastos 15.709 y diferencia 21.276) donde la mitad de los adjudicatarios han ejercido la opción de compra (quedan vacías otras 6 viviendas obtenidas como contrapartida por la enajenación de la parcela P-63 A).
La EMV también gestiona el aparcamiento subterráneo de la plaza de Filipinas en Santa Teresa con unos ingresos de 2.000 euros, unos gastos de 300 y un beneficio de 1.700.
encargos municipales. Además la EMV recibe mucho dinero directamente del Ayuntamiento por distintos encargos de gestión, el principal el cobro de las multas donde obtiene unos ingresos de 516.000 euros, tienen gastos por valor de 218.250 y gana para su beneficio la diferencia de 297.750 euros.
También recibe dinero de la Concejalía de Servicios Sociales para elaborar un Programa de Vivienda Social con unos ingresos de 65.000 euros, gastos de 15.125 y beneficios de 49.875; por «otros encargos de Urbanismo» logra unos ingresos de 125.000 euros, gastos de 60.000 y una diferencia a su favor de 65.000; y por una «subvención para Oficina de Rehabilitación» obtiene unos ingresos de 136.000 euros, unos gastos de 65.000 y una diferencia de 71.000.
Por el lado de los gastos de la EMV para el año que viene hay que añadir los costes de estructura (personal, gastos generales , dotación a la amortización , gastos financieros) que ascienden a 538.713 euros.