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Existen problemas en la ciudad que parecían eternos, como el colector del Aserradero, que van camino de solucionarse. Otros, como el futuro del ferial, se ven tremendamente complicados. Lo mismo ocurre con la venta de las cinco parcelas de propiedad municipal en La Sisla.

El próximo 9 de octubre se cierra la prórroga del concurso publicado en febrero de 2014 para la enajenación de estos cinco terrenos por  1.128.633 euros. Desde 2008 el Ayuntamiento está tratando de vender seis terrenos que incorporó en mayo de 2007 al Inventario de Bienes y Derechos de la Corporación, y que incluían en el PP-17 del nulo POM. Desde entonces, sólo ha logrado deshacerse de una de ellas.

El primer intento para la enajenación de estos terrenos data nada menos que de mayo de 2008, cuando la crisis apenas estaba aterrizando. Como el concurso quedó desierto, el Ayuntamiento lo intentó de nuevo a finales del mismo año. Entonces amplió el plazo de presentación de ofertas e incluyó la posibilidad de que los interesados pudieran ofertar al alza respecto a los precios base que marcaron los pliegos de condiciones. Sin embargo, el anuncio tampoco tuvo éxito, porque sólo se vendió una de las parcelas, en concreto, la número 57. Lo intentó de nuevo en 2010, esta vez bajando el precio de los terrenos, pero al concluir el plazo de presentación de ofertas, el 17 de diciembre, no había llegado ninguna, por lo que se amplió hasta el 30 de junio de 2011. De nuevo agua.

El Ayuntamiento lo ha vuelto a intentar, manteniendo ya el precio, en dos ocasiones más. La primera fue el 14 de noviembre de 2013. Como tampoco obtuvo respuesta, volvió a sacar las cinco parcelas a concurso en febrero de 2014. Pasado un año sin ofertas, el 9 de abril amplió el concurso seis meses más. Los interesados tienen hasta el 9 de octubre.

Rebaja de precio, pero más IVA. Quizás una de las causas de la falta de ofertas por las parcelas de La Sisla pueda estar en su precio, alrededor de unos 200.000 euros cada una de ellas. La más barata, la número 25 (3.192 metros), sale a licitación por un importe inicial de 191.569 euros más IVA. Mientras que la más cara, la 27 (4.212 metros), cuesta 252.748 euros más impuestos. La 29 cuesta 251.279; la 43, 216475; y la 44, 216.559.

Todas estos precios se mantienen desde el concurso de hace cinco años. En 2010, rebajó sus pretensiones económicas por las parcelas en un treinta por ciento, aproximadamente, en relación con el primer concurso, de 2008. Desde entonces se han mantenido. Lo curioso es que desde el cuarto trimestre de 2008 hasta 2015, el precio del suelo se ha reducido en la capital casi un cincuenta por ciento, desde una media de 194,4 euros el metro cuadrado, a 101,6, según las estadísticas oficiales del Ministerio de Fomento.

En realidad, el precio final de las parcelas ha aumentado durante el último lustro, porque si hace cinco años el IVA era de un 18 por cientos, en estos momento es del 21.