El sector de la construcción se apunta a la senda de la recuperación económica que vive el país en los últimos trimestres, como lo demuestran indicadores muy significativos como es el caso de la compraventa de viviendas, que creció en España un 1,9% en abril respecto al mismo período del ejercicio precedente, con 30.758 transacciones registradas. El dato en la serie corregida de estacionalidad sube hasta el 2,1%, según la estadística publicada ayer por el Consejo General del Notariado. 

En términos de precio promedio, el metro cuadrado en abril fue de 1.188 euros, lo que refleja una contracción del 3,9% interanual. Entre las razones de esta reducción se encuentran principalmente la pérdida del valor por metro cuadrado de los pisos (-3,2% interanual) y la caída de las fincas unifamiliares (-2,9% interanual). 

Por tipo de inmuebles, la venta residencial mostró un incremento de enero a mayo del 1,3% (1,6% en la serie corregida por estacionalidad) y en el caso de los pisos de precio libre, anotaron un 1,1%. 

En esta mejoría tuvo especial repercusión la subida de las ventas de segunda mano, que aumentaron un 5,9% respecto a la misa etapa de 2014. 

En este sentido, la firma de escrituras de fincas nuevas experimentó una merma del 27,3% interanual. Por su parte, las unifamiliares apuntaron un alza del 4,2%. 

Así, el valor del metro cuadrado de la segunda mano se situó en los 1.299 euros, lo que supone un crecimiento del 3,3% interanual y en el caso de las nuevas, el precio ascendió a los 1.457 euros (+2,7%). 

Respecto a la compraventa de otro tipo de inmuebles, el Consejo General del Notariado avanzó que en abril alcanzaron las 6.987 operaciones materializadas en sus oficinas (-9,1%), de las cuales un 37,7% correspondieron a terrenos o solares. El coste medio por metro cuadrado de estas transacciones se anotó los 123 euros (-18,4% en lo que llevamos de 2015). 

El número de préstamos hipotecarios nuevos ejecutados en el mes de abril fue de 23.470, lo que marca un incremento anual del 1,9% (1,4% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio fue de 139.314 euros, lo que muestra una expansión del 4,7% respecto al mismo período del ejercicio anterior. 

Por su parte, los créditos destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron un 13,9% respecto al mes de abril de 2014, hasta los 13.989. 

 

PRÉSTAMOS. En cuanto a la cuantía de los préstamos se situó en los 129.948 euros de media, lo que supone un incremento del 10,8% interanual. En el caso de las casas, el capital fue de 122.119 euros, registrando un ascenso medio del 9,2% respecto al ejercicio anterior, y para el resto de viviendas anotó una cuantía de 205.783 euros. En este contexto, el porcentaje de compras financiadas mediante las entidades bancarias se colocó en el 41,3%. 

Además, los créditos destinados a la construcción mostraron un dato de enero a mayo positivo del 24,3%, con una cuantía media de 223.440 euros, lo que refleja una caída del 19,7% respecto a abril de 2014, debido a la contracción del capital destinado a la adquisición de una edificación distinta al uso residencial (-56,5%).