La Obra Social La Caixa ha abierto recientemente el plazo para solicitar una de las viviendas que forman parte del plan ‘Alquiler Solidario’ y que conforman un total de 3.000 viviendas en España, 823 de ellas en Castilla-La Mancha, una veintena en Talavera y otras tantas en la comarca. A nivel local, son tres promociones en diferentes zonas de la ciudad, con unas ventajosas condiciones en el precio del alquiler en inmuebles nuevos, a estrenar, la mayoría.
Con esta iniciativa se pretende dar salida al stock de pisos de la entidad, procedentes de Servihabitat -la filial inmobiliaria de La Caixa-, que se alquilarán a precios asequibles para todos los bolsillos teniendo en cuenta la merma de ingresos por la coyuntura económica actual. En este sentido, serán precios que no superarán los 300 euros al mes, precio que quedará reducido a la mitad (150 euros por mensualidad en las rentas más elevadas) al estar subvencionada esta mitad por la Obra Social. Se da salida así a numerosos activos inmobiliarios vacíos a la vez que se facilita el acceso a un determinado grupo de personas con problemas económicos.
En el conjunto de España, el 75 por ciento de los 3.000 pisos son nuevos y proceden de acuerdos con constructores que los han ofrecido para cancelar deuda; mientras, el 25 por ciento restante, son inmuebles de segunda mano llegados de daciones canceladas con la entidad, indican desde la Obra Social de la entidad financiera.
Requisitos a cumplir. Podrá optar a estas viviendas cualquier persona mayor de edad con unos ingresos mínimos no inferiores a 6.000 euros, lo que garantiza que el alquiler no representa más del 30 por ciento de los ingresos de la unidad familiar, y no superiores a 18.600 euros anuales aproximadamente, 2,5 veces el valor del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, becas o subvenciones.
De los 823 inmuebles que se alquilarán en Castilla-La Mancha repartidos en 63 localidades, un total de 20 pertenecen a la ciudad de Talavera, y otros 99 a seis municipios de la zona, dentro del programa ‘Alquiler Asequible’.
Las tres promociones de Talavera se encuentran en las calles Ciudad de Faenza, San Antonio y Templarios. La primera de ellas es la que cuenta con mayor número de pisos, un total de 15, con una superficie construida entre 69 y 76 metros cuadrados y dos habitaciones. Se trata de viviendas a estrenar cuyo precio se establece en 150 euros al mes, ya que los otros 150 que en un principio completarían el alquiler están subvencionados por la Obra Social.
Algo más grandes son los cuatro inmuebles de la promoción de la calle San Antonio 71, en el barrio de Patrocinio. En este caso, las viviendas oscilan entre los 99 y los 119 metros cuadrados, cuentan con tres habitaciones e igualmente son a estrenar por una renta mensual de 150 euros. Para finalizar, se alquila otro piso en la ciudad, en este caso en la calle Templarios 27, con un total de 64,93 metros cuadrados y una sola estancia. Se trata, indica La Caixa, de un piso de diseño que se puede disfrutar por una mensualidad final de 130 euros.
El contrato de alquiler puede durar hasta cinco años y un mes, siendo el primer año obligatorio, mientras que en la renta establecida también están incluidos los gastos de comunidad y el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
Solicitud. Los interesados en optar a una de estas viviendas, tendrán hasta el 8 de junio para reunir la documentación necesaria y presentar la solicitud correspondiente a través de la página web de la Obra Social de La Caixa, donde además se especifica todo lo necesario para poder ser inquilino. El sorteo, en el caso de las viviendas de Castilla-La Mancha, tendrá lugar el 20 de junio